Hofviertel

Minden · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hofviertel

Der Hofviertel in Minden (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 4 (Bus) liegt nur 130 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 68/100
Walkability 96/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 0,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 4 (Bus) ist nur 130 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 4
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 35
605 12 2 4 512 16 3 520 611 612 501 502 13 14 447 5 613 15 414 461

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 47
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (791 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,7 %
Fernwärme 47,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.538
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Minden-Lübbecke I
SPD 22,1 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,2 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Weser-Kolleg school 91 m
Eine-Welt-Schule school 417 m
Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 446 m
Grundschule Domschule Grundschule 545 m
Akademie für Gesundheitsberufe school 577 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 592 m
Ratsgymnasium Gymnasium 644 m
ESO school 814 m
Sonderschule Wichernschule school 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hofviertel in Minden eine gute Wohnlage?

Ja, der Hofviertel hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hofviertel?

Der Bodenrichtwert am Hofviertel beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hofviertel?

Die nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 4 ist 130 m entfernt. 35 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hofviertel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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