Kaak

Minden · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaak

Der Kaak in Minden (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 1 (Bus) liegt nur 195 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 62/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 0,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 1 (Bus) ist nur 195 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 1
Entfernung 195 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
605 12 2 4 512 16 3 520 611 612 501 502 13 14 447 5 613 15 414 461

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik (979 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,6 %
Fernwärme 26,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.932
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Minden-Lübbecke I
SPD 22,1 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,2 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Eine-Welt-Schule school 220 m
Weser-Kolleg school 258 m
Kurt-Tucholsky-Gesamtschule Gesamtschule 392 m
Akademie für Gesundheitsberufe school 402 m
Ratsgymnasium Gymnasium 472 m
ESO school 600 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 632 m
Grundschule Domschule Grundschule 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaak in Minden eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaak hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Minden. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaak?

Der Bodenrichtwert am Kaak beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaak?

Die nächste Haltestelle Minden, ZOB Steig 1 ist 195 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaak?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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