Abtshofer Straße

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Abtshofer Straße

Der Abtshofer Straße in Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mönchengladbach Neuwerk Markt Bstg 1 (Bus) liegt nur 228 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 27/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 64/100

Familie 72/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mönchengladbach Neuwerk Markt Bstg 1 (Bus) ist nur 228 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Mönchengladbach Neuwerk Markt Bstg 1

Entfernung 228 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

036 007 NE1 035 010 015 025 005 SB1

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Adipositas- und Reflux-Zentrum Niederrhein (251 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,8 %

Fernwärme 16,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.284

Ausländeranteil 12,6 %

Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mönchengladbach

SPD 18,7 %

CDU 30,6 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,5 %

AfD 18,1 %

Die Linke 9,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brückenschule - Teilstandort Damm school 282 m

GGS Neuwerk Grundschule 677 m

Kath. HS Neuwerk school 830 m

Hans-Jonas-Gesamtschule Neuwerk Gesamtschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abtshofer Straße in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Abtshofer Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Abtshofer Straße?

Die nächste Haltestelle Mönchengladbach Neuwerk Markt Bstg 1 ist 228 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abtshofer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Mönchengladbach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30