Schelsenweg

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schelsenweg

Der Schelsenweg in Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Mönchengladbach Waater Straße (Bus) ist 310 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 85/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mönchengladbach Waater Straße (Bus) liegt 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Mönchengladbach Waater Straße

Entfernung 310 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

090 AST 864 SB4 004 NE3 018 020 021 022 014

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.037

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mönchengladbach

SPD 18,7 %

CDU 30,6 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,5 %

AfD 18,1 %

Die Linke 9,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Giesenkirchen Grundschule 751 m

Schulzentrum Asternweg school 821 m

Franz-Meyers-Gymnasium Gymnasium 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schelsenweg in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Schelsenweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schelsenweg?

Der Bodenrichtwert am Schelsenweg beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schelsenweg?

Die nächste Haltestelle Mönchengladbach Waater Straße ist 310 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schelsenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30