Am Viegenhof

Moers · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Viegenhof

Der Am Viegenhof in Moers (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Moers Eicker Wiesen Bstg 1 (Bus) liegt nur 263 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 42/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Moers Eicker Wiesen Bstg 1 (Bus) ist nur 263 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Moers Eicker Wiesen Bstg 1
Entfernung 263 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
911 4

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,5 %
Fernwärme 89,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.259
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld II – Wesel II
SPD 22,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,8 %
AfD 16,6 %
Die Linke 8,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Gesamtschule Rheinkamp Gesamtschule 482 m
Gymnasium Rheinkamp Europaschule Moers Gymnasium 572 m
Gemeinschaftsgrundschule Repelen Grundschule 740 m
Gemeinschaftsgrundschule Regenbogenschule Meerfeld Grundschule 925 m
Gemeinschaftsgrundschule Lindenschule (Teilstandort) Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Viegenhof in Moers eine gute Wohnlage?

Der Am Viegenhof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Moers. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Viegenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Viegenhof beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Viegenhof?

Die nächste Haltestelle Moers Eicker Wiesen Bstg 1 ist 263 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Viegenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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