Dr.-Fabricius-Straße

Moers · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Fabricius-Straße

Der Dr.-Fabricius-Straße in Moers (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Moers Otto-Ottsen-Straße Bstg 1 (Bus) liegt nur 150 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Moers Otto-Ottsen-Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 150 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Moers Otto-Ottsen-Straße Bstg 1

Entfernung 150 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

4 3 SB30 NE6 052 914 921 68 32 7 911 912 913 929 SB80 BMS RB31 RE44

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus St. Josef Krankenhaus (632 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,6 %

Fernwärme 53,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.364

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld II – Wesel II

SPD 22,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,8 %

AfD 16,6 %

Die Linke 8,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Pattberg-Realschule Realschule 258 m

Grafschafter Gymnasium Gymnasium 443 m

Mercator Berufskolleg Moers (Kaufmännische Schule) Berufsschule 473 m

Adolf-Reichwein-Schule (Gemeinschaftsgrundschule) Grundschule 568 m

Hermann-Gmeiner-Berufskolleg Berufsschule 693 m

Grimmschule Moers school 781 m

Grundschule Annastraße (Teilstandort der Gemeinschaftsschule Eschenburg) Grundschule 817 m

Moerser Musikschule (Martinstift) school 906 m

Gymnasium in den Filder Benden Gymnasium 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Fabricius-Straße in Moers eine gute Wohnlage?

Ja, der Dr.-Fabricius-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Moers. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Fabricius-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Fabricius-Straße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dr.-Fabricius-Straße?

Die nächste Haltestelle Moers Otto-Ottsen-Straße Bstg 1 ist 150 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Fabricius-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30