Am Grafacker

Monheim am Rhein · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Grafacker

Der Am Grafacker in Monheim am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Am Grafacker (Bus) liegt nur 60 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 77/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)).

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Am Grafacker (Bus) ist nur 60 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Am Grafacker
Entfernung 60 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
789 790 E SB23 777 788 791 SB33 SB59 E793

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,9 %
Fernwärme 19,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.831
Ausländeranteil 10,4 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule am Lerchenweg Grundschule 384 m
Leo-Lionni-Schule, Förderschwerpunkt Sprache school 387 m
Astrid-Lindgren-Schule school 406 m
Lottenschule school 419 m
Lottenschule school 463 m
Peter-Ustinov-Gesamtschule Gesamtschule 484 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grafacker in Monheim am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Am Grafacker hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monheim am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grafacker?

Der Bodenrichtwert am Am Grafacker beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Grafacker?

Die nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Am Grafacker ist 60 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Grafacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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