Am Lehmpol

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Lehmpol

Der Am Lehmpol in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Kalterherberg Oberdorf (U-Bahn) liegt nur 102 m entfernt. Die Umgebung bietet 63 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bezahlbarkeit 97/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Kalterherberg Oberdorf (U-Bahn) ist nur 102 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Kalterherberg Oberdorf

Entfernung 102 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 3

85 85V Netliner

Nahversorgung

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 63

Grünfläche (500 m) 315.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 149

Ausländeranteil 49,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lehmpol in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Am Lehmpol hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Lehmpol?

Der Bodenrichtwert am Am Lehmpol beträgt 15 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Lehmpol?

Die nächste Haltestelle Monschau, Kalterherberg Oberdorf ist 102 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30