Am Pötzchen

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Pötzchen

Der Am Pötzchen in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Konzen Kirche (U-Bahn) liegt nur 197 m entfernt. Die Umgebung bietet 54 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 77/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 77/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (MD - Dorfgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Konzen Kirche (U-Bahn) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Konzen Kirche
Entfernung 197 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
66E 66V 82 82V Netliner 66 N60 SB66 V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 102,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 353
Ausländeranteil 31,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Konzen Grundschule 263 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pötzchen in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Am Pötzchen hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Pötzchen?

Der Bodenrichtwert am Am Pötzchen beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Pötzchen?

Die nächste Haltestelle Monschau, Konzen Kirche ist 197 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Pötzchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: