An der Winterschule

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Winterschule

Der An der Winterschule in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Nord (U-Bahn) liegt nur 218 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Restaurants und 45 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Nord (U-Bahn) ist nur 218 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Nord

Entfernung 218 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

Netliner 82V V 66 66E 66V 82 SB66 84 84V 85 85V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,3 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 543

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Winterschule in Monschau eine gute Wohnlage?

Der An der Winterschule hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Winterschule?

Der Bodenrichtwert am An der Winterschule beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Winterschule?

Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Nord ist 218 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30