Bruchzaun

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Bruchzaun

Der Bruchzaun in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Monschau, Imgenbroich Süd (U-Bahn) ist 338 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 59 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
88
Walkability
Transport 66/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Monschau, Imgenbroich Süd (U-Bahn) liegt 338 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Süd
Entfernung 338 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
82V 84 V Netliner 66 66E 66V 82 84V SB66 85 85V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 59
Grünfläche (500 m) 295.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 398
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bruchzaun in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Bruchzaun hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bruchzaun?

Der Bodenrichtwert am Bruchzaun beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bruchzaun?

Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Süd ist 338 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: