Em Städtche

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Em Städtche

Der Em Städtche in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Bushof (U-Bahn) liegt nur 146 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 49 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Bushof (U-Bahn) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Bushof

Entfernung 146 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

Netliner 66 66E 66V 82 82V SB66 84 84V 85 85V V

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 167

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Konzen Grundschule 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Em Städtche in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Em Städtche hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Em Städtche?

Der Bodenrichtwert am Em Städtche beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Em Städtche?

Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Bushof ist 146 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Em Städtche?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30