Kuhlengasse

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kuhlengasse

Der Kuhlengasse in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Kalterherberg Arnoldystr. (Netliner-Sp.) (U-Bahn) liegt nur 135 m entfernt. Die Umgebung bietet 68 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 75/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Kalterherberg Arnoldystr. (Netliner-Sp.) (U-Bahn) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Kalterherberg Arnoldystr. (Netliner-Sp.)
Entfernung 135 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
85 85V Netliner 385

Nahversorgung

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 60
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhlengasse in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Kuhlengasse hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhlengasse?

Der Bodenrichtwert am Kuhlengasse beträgt 15 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kuhlengasse?

Die nächste Haltestelle Monschau, Kalterherberg Arnoldystr. (Netliner-Sp.) ist 135 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: