Oberer Hof

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Oberer Hof

Der Oberer Hof in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Mützenich Alter Gerstenhof (U-Bahn) liegt nur 145 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 57/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2 €/m²

Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Mützenich Alter Gerstenhof (U-Bahn) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Mützenich Alter Gerstenhof

Entfernung 145 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

385 85 85V Netliner 66V 82 82V 84 84V V 66 66E 815

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,5 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 128

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Mützenich Grundschule 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberer Hof in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Oberer Hof hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberer Hof?

Der Bodenrichtwert am Oberer Hof beträgt 2 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oberer Hof?

Die nächste Haltestelle Monschau, Mützenich Alter Gerstenhof ist 145 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberer Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30