Rulertsweg

Monschau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rulertsweg

Der Rulertsweg in Monschau (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Rulertsweg (Netliner-Spot) (U-Bahn) liegt nur 158 m entfernt. Die Umgebung bietet 68 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2 €/m²

Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 0,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Rulertsweg (Netliner-Spot) (U-Bahn) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Rulertsweg (Netliner-Spot)

Entfernung 158 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

Netliner 82V V 66 66E 66V 82 84 84V SB66

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 195

Ausländeranteil 31,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rulertsweg in Monschau eine gute Wohnlage?

Der Rulertsweg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Monschau. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rulertsweg?

Der Bodenrichtwert am Rulertsweg beträgt 2 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rulertsweg?

Die nächste Haltestelle Monschau, Imgenbroich Rulertsweg (Netliner-Spot) ist 158 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Monschau

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30