Hülstert

Morsbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hülstert

Der Hülstert in Morsbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Morsbach Lichtenberg Hülstert (Tram) liegt nur 35 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Morsbach Lichtenberg Hülstert (Tram) ist nur 35 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Morsbach Lichtenberg Hülstert

Entfernung 35 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

340 345 304 304E

Nahversorgung

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 14

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hülstert in Morsbach eine gute Wohnlage?

Der Hülstert hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Morsbach. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hülstert?

Der Bodenrichtwert am Hülstert beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hülstert?

Die nächste Haltestelle Morsbach Lichtenberg Hülstert ist 35 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Morsbach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30