Im Kattelberg

Morsbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Kattelberg

Der Im Kattelberg in Morsbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Morsbach Busbf (S-Bahn) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 56/100

Bezahlbarkeit 83/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Morsbach Busbf (S-Bahn) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Morsbach Busbf

Entfernung 88 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 7

264 340 304 304E 345 349 265

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 68,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 577

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Morsbach (Haupt- und Realschule) Realschule 724 m

Franziskus Grundschule Grundschule 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kattelberg in Morsbach eine gute Wohnlage?

Der Im Kattelberg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Morsbach. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kattelberg?

Der Bodenrichtwert am Im Kattelberg beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kattelberg?

Die nächste Haltestelle Morsbach Busbf ist 88 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kattelberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30