Wisseraue

Morsbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wisseraue

Der Wisseraue in Morsbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Morsbach Alter Bahnhof (S-Bahn) liegt nur 253 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 86/100

Grünflächen 66/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Morsbach Alter Bahnhof (S-Bahn) ist nur 253 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Morsbach Alter Bahnhof

Entfernung 253 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 7

264 340 304 304E 345 349 265

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,1 %

Fernwärme 68,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 495

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Morsbach (Haupt- und Realschule) Realschule 473 m

Franziskus Grundschule Grundschule 651 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wisseraue in Morsbach eine gute Wohnlage?

Der Wisseraue hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Morsbach. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wisseraue?

Der Bodenrichtwert am Wisseraue beträgt 175 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wisseraue?

Die nächste Haltestelle Morsbach Alter Bahnhof ist 253 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wisseraue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30