Mannacker

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mannacker

Der Mannacker in Mülheim an der Ruhr (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mülheim Oppspring Bstg 2 (Tram) liegt nur 241 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 75/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mülheim Oppspring Bstg 2 (Tram) ist nur 241 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Mülheim Oppspring Bstg 2

Entfernung 241 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

112 130 139 NE 5 NE 4 151 T4

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (1,4 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,6 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.109

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mülheim – Essen I

SPD 23,6 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,3 %

AfD 17,0 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Luisenschule school 524 m

Hölterschule school 630 m

Berufskolleg Stadtmitte Berufsschule 821 m

Kultur- und Bildungszentrum school 895 m

Realschule Stadtmitte Realschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mannacker in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Mannacker hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mannacker?

Der Bodenrichtwert am Mannacker beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mannacker?

Die nächste Haltestelle Mülheim Oppspring Bstg 2 ist 241 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mannacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30