Adolf-Baeyer-Damm

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adolf-Baeyer-Damm

Der Adolf-Baeyer-Damm in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Nawiaskystraße (Bus) liegt nur 248 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nawiaskystraße (Bus) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nawiaskystraße

Entfernung 248 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik München Perlach (717 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,2 %

Fernwärme 94,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.844

Ausländeranteil 35,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Strehleranger Grundschule 194 m

Städtische Wilhelm-Busch-Realschule Realschule 332 m

Grundschule mit Tagesheim Theodor-Heuss-Platz 6 Grundschule 719 m

Zweigstelle Böglstraße der Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 817 m

Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 818 m

Internationale Montessorischule München school 893 m

Ludwig Fresenius Schulen school 995 m

Hochschule Fresenius school 996 m

Carl Remigius Medical School school 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolf-Baeyer-Damm in München eine gute Wohnlage?

Der Adolf-Baeyer-Damm hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adolf-Baeyer-Damm?

Die nächste Haltestelle Nawiaskystraße ist 248 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolf-Baeyer-Damm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30