Albanistraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albanistraße

Der Albanistraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Taubenstraße (Bus) liegt nur 180 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 99/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Familie 92/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Taubenstraße (Bus) ist nur 180 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Taubenstraße

Entfernung 180 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (605 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Entenbachplatz (66 m)

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 44,2 %

Fernwärme 31,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.298

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 31 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 295 m

Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 450 m

Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 482 m

Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 497 m

Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 521 m

Wittelsbacher Mittelschule school 616 m

Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 683 m

Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 692 m

Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 778 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albanistraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Albanistraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Albanistraße?

Die nächste Haltestelle Taubenstraße ist 180 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albanistraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 31 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30