Alfred-Döblin-Straße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alfred-Döblin-Straße

Der Alfred-Döblin-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Klinikum Neuperlach (Bus) liegt nur 249 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 61/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 63/100

Familie 67/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Klinikum Neuperlach (Bus) ist nur 249 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Klinikum Neuperlach

Entfernung 249 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (143 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,6 %

Fernwärme 94,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.944

Ausländeranteil 41,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Röntgen-Realschule München Realschule 208 m

Grundschule Kafkastraße 9 Grundschule 596 m

Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfred-Döblin-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Alfred-Döblin-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alfred-Döblin-Straße?

Die nächste Haltestelle Klinikum Neuperlach ist 249 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfred-Döblin-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30