Alte Forstenrieder Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Forstenrieder Straße

Der Alte Forstenrieder Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Tessiner Straße (Bus) liegt nur 195 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Tessiner Straße (Bus) ist nur 195 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Tessiner Straße

Entfernung 195 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,7 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 73,8 %

Fernwärme 84,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.427

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 486 m

Gymnasium Fürstenried Gymnasium 503 m

Schulzentrum Fürstenried-West school 507 m

Mittelschule an der Walliser Straße school 659 m

Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 683 m

Kindermalschule Loth school 790 m

Grundschule Neuried Grundschule 939 m

Grundschule Königswieser Straße Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Forstenrieder Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Alte Forstenrieder Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alte Forstenrieder Straße?

Die nächste Haltestelle Tessiner Straße ist 195 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Forstenrieder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30