Am Bavariapark

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bavariapark

Der Am Bavariapark in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Schwanthalerhöhe Gleis 1 Ri Heimeranplatz (Bus) liegt nur 201 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schwanthalerhöhe Gleis 1 Ri Heimeranplatz (Bus) ist nur 201 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Schwanthalerhöhe Gleis 1 Ri Heimeranplatz

Entfernung 201 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Maria-Theresia-Klinik (804 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 65,9 %

Fernwärme 81,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.786

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule an der Ridlerstraße school 362 m

Schwimmbad school 372 m

Städtische Carl-von-Linde Realschule München Realschule 420 m

Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 547 m

Grundschule an der Bergmannstraße Grundschule 547 m

Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 844 m

Grundschule Stielerstraße 6 Grundschule 849 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 891 m

Prisma e.V. school 902 m

Lycée Jean Renoir school 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bavariapark in München eine gute Wohnlage?

Der Am Bavariapark hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bavariapark?

Die nächste Haltestelle Schwanthalerhöhe Gleis 1 Ri Heimeranplatz ist 201 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bavariapark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 28 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30