Am Staudengarten

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Staudengarten

Der Am Staudengarten in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Mangfallplatz Süd (Bus) liegt nur 201 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mangfallplatz Süd (Bus) ist nur 201 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Mangfallplatz Süd

Entfernung 201 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik München Harlaching (943 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,1 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.597

Ausländeranteil 27,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtisches Theodolinden-Gymnasium Gymnasium 88 m

Rotbuchenschule school 103 m

Echo Music School school 194 m

Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Staudengarten in München eine gute Wohnlage?

Der Am Staudengarten hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Staudengarten?

Die nächste Haltestelle Mangfallplatz Süd ist 201 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Staudengarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30