Appenzeller Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Appenzeller Straße

Der Appenzeller Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Appenzeller Straße (Bus) liegt nur 144 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 47/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 84/100

Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Appenzeller Straße (Bus) ist nur 144 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Appenzeller Straße

Entfernung 144 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus kbo-Kinderzentrum München (1,5 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,4 %

Fernwärme 85,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.472

Ausländeranteil 28,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 359 m

Schulzentrum Fürstenried-West school 383 m

Mittelschule an der Walliser Straße school 408 m

Gymnasium Fürstenried Gymnasium 416 m

Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 431 m

Kindermalschule Loth school 799 m

Grundschule Neuried Grundschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Appenzeller Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Appenzeller Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Appenzeller Straße?

Die nächste Haltestelle Appenzeller Straße ist 144 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Appenzeller Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30