Baaderplatz

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baaderplatz

Der Baaderplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Boschbrücke (Bus) liegt nur 209 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 41/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Boschbrücke (Bus) ist nur 209 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Boschbrücke

Entfernung 209 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 15 Bäckereien, 7 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 123

Cafés (500 m) 35

Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (530 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,7 %

Fernwärme 36,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.309

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 31 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulverbund München school 95 m

Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 204 m

Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 219 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 305 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 495 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 512 m

Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 523 m

Otto-Falckenberg-Schule school 552 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 573 m

Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 613 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baaderplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Baaderplatz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baaderplatz?

Die nächste Haltestelle Boschbrücke ist 209 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baaderplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 31 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30