Bad Forstenried

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bad Forstenried

Der Bad Forstenried in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Bad Forstenried (Bus) liegt nur 17 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 64/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 74/100

Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Forstenried (Bus) ist nur 17 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Forstenried

Entfernung 17 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (1,3 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 96,4 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 602

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Forstenrieder Allee Grundschule 235 m

Schulungszentrum McDonald's school 386 m

Grundschule an der Sambergerstraße 14 Grundschule 954 m

Mittelschule an der Sambergerstraße school 987 m

Mittelschule Zielstattstraße school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bad Forstenried in München eine gute Wohnlage?

Der Bad Forstenried hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bad Forstenried?

Die nächste Haltestelle Bad Forstenried ist 17 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bad Forstenried?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30