Baldusweg

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Baldusweg

Der Baldusweg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Finsterwalderstraße (Bus) liegt nur 172 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 57/100

Familie 71/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Finsterwalderstraße (Bus) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Finsterwalderstraße

Entfernung 172 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,3 %

Fernwärme 15,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.123

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Obermenzinger Gymnasium Gymnasium 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baldusweg in München eine gute Wohnlage?

Der Baldusweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baldusweg?

Die nächste Haltestelle Finsterwalderstraße ist 172 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baldusweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30