Beichstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beichstraße

Der Beichstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hohenzollernstraße (Bus) liegt nur 99 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 52/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hohenzollernstraße (Bus) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hohenzollernstraße

Entfernung 99 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 44 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 44

Restaurants (500 m) 86

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Clinic Dr. Decker (274 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 48,6 %

Fernwärme 42,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.416

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 29 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte Grundschule 348 m

Wilhelm-Grundschule Grundschule 358 m

Rudolf-Steiner-Schule school 388 m

Grundschule an der Haimhauserstraße Grundschule 507 m

Maximiliansgymnasium Gymnasium 584 m

Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 613 m

Nähclub München school 866 m

Simmernschule school 896 m

Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 967 m

Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beichstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Beichstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Beichstraße?

Die nächste Haltestelle Hohenzollernstraße ist 99 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beichstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 29 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30