Clemens-August-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Clemens-August-Straße

Der Clemens-August-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Josephsburg Gleis 1 Ri Innsbrucker Ring (Bus) liegt nur 238 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 38/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Josephsburg Gleis 1 Ri Innsbrucker Ring (Bus) ist nur 238 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Josephsburg Gleis 1 Ri Innsbrucker Ring

Entfernung 238 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (1,7 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,9 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.185

Ausländeranteil 29,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Ward Mädchenrealschule Realschule 190 m

Grundschule Berg-am-Laim Grundschule 295 m

Städtische Ludwig-Thoma-Realschule Realschule 681 m

Michaeli-Gymnasium München Gymnasium 843 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 4 school 848 m

Mittelschule am Echardinger Grünstreifen school 865 m

Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 Grundschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clemens-August-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Clemens-August-Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Clemens-August-Straße?

Die nächste Haltestelle Josephsburg Gleis 1 Ri Innsbrucker Ring ist 238 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clemens-August-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30