Clemensstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Clemensstraße

Der Clemensstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Clemensstraße (Bus) liegt nur 125 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 49/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Clemensstraße (Bus) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Clemensstraße

Entfernung 125 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 45

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie (772 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 82

Grünfläche (500 m) 410.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,5 %

Fernwärme 38,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.050

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 35 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Grundschule Grundschule 525 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte Grundschule 529 m

Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 553 m

Nähclub München school 573 m

Isabella Atelier school 576 m

Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 590 m

Maximiliansgymnasium Gymnasium 644 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 666 m

Simmernschule school 696 m

Grundschule am Bayernplatz Grundschule 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clemensstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Clemensstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Clemensstraße?

Die nächste Haltestelle Clemensstraße ist 125 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clemensstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 35 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30