Cosimabad

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Cosimabad

Der Cosimabad in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Cosimabad (Bus) liegt nur 21 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 78/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 53/100

Familie 70/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cosimabad (Bus) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Cosimabad

Entfernung 21 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Paracelsus Klinik München (265 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,3 %

Fernwärme 76,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.322

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Luitpold Gymnasium Gymnasium 210 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cosimabad in München eine gute Wohnlage?

Der Cosimabad hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Cosimabad?

Die nächste Haltestelle Cosimabad ist 21 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cosimabad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30