Croissant-Rust-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Croissant-Rust-Straße

Der Croissant-Rust-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Dachstraße (Bus) liegt nur 236 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dachstraße (Bus) ist nur 236 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Dachstraße

Entfernung 236 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West (848 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Fernwärme 14,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.611

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Samuel-Heinicke-Fachoberschule Oberschule 135 m

Städtisches Bertolt-Brecht-Gymnasium Gymnasium 361 m

Grund- und Mittelschule an der Peslmüllerstraße school 389 m

Mensa des "Karls" school 451 m

Karlsgymnasium Gymnasium 556 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Croissant-Rust-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Croissant-Rust-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Croissant-Rust-Straße?

Die nächste Haltestelle Dachstraße ist 236 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Croissant-Rust-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30