Drachenseestraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Drachenseestraße

Der Drachenseestraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Drachenseestraße (Bus) liegt nur 121 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 49/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Drachenseestraße (Bus) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Drachenseestraße

Entfernung 121 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 11 Bäckereien, 4 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Mutabor (738 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,9 %

Fernwärme 50,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.289

Ausländeranteil 28,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Dieter-Hildebrandt-Wirtschaftsschule München school 458 m

Grundschule an der Plinganserstraße - Außenstelle Meindlstraße Grundschule 468 m

Grundschule an der Plinganserstraße Grundschule 586 m

Grundschule Konrad-Celtis-Straße Grundschule 803 m

Schulen an der Fernpaßstraße school 863 m

Klenze-Gymnasium München Gymnasium 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Drachenseestraße in München eine gute Wohnlage?

Der Drachenseestraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Drachenseestraße?

Die nächste Haltestelle Drachenseestraße ist 121 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Drachenseestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 23 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30