Eduard-Thöny-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eduard-Thöny-Straße

Der Eduard-Thöny-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Gilgstraße (Bus) liegt nur 129 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 48/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gilgstraße (Bus) ist nur 129 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Gilgstraße

Entfernung 129 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (1,7 km)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,7 %

Fernwärme 59,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.579

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Sambergerstraße 14 Grundschule 85 m

Mittelschule an der Sambergerstraße school 90 m

Schulungszentrum McDonald's school 845 m

Grundschule an der Forstenrieder Allee Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eduard-Thöny-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Eduard-Thöny-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eduard-Thöny-Straße?

Die nächste Haltestelle Gilgstraße ist 129 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eduard-Thöny-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30