Eibenstockstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eibenstockstraße

Der Eibenstockstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Kreillerstraße Gleis 1 Ri Josephsburg (Bus) ist 304 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 17 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 82/100

Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kreillerstraße Gleis 1 Ri Josephsburg (Bus) liegt 304 m entfernt.

Nächste Haltestelle Kreillerstraße Gleis 1 Ri Josephsburg

Entfernung 304 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Fernwärme 9,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.775

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule am Inzeller Weg 4 school 402 m

Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 Grundschule 625 m

Forellenschule school 731 m

Michaeli-Gymnasium München Gymnasium 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eibenstockstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Eibenstockstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eibenstockstraße?

Die nächste Haltestelle Kreillerstraße Gleis 1 Ri Josephsburg ist 304 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eibenstockstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30