Einfahrstrecke

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Einfahrstrecke

Der Einfahrstrecke in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Helene-Mayer-Ring (Bus) liegt nur 226 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 39/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Helene-Mayer-Ring (Bus) ist nur 226 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Helene-Mayer-Ring

Entfernung 226 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (1,8 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,6 %

Fernwärme 62,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 726

Ausländeranteil 38,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 15 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nadischule school 489 m

Grundschule an der Hanselmannstraße Grundschule 648 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Einfahrstrecke in München eine gute Wohnlage?

Der Einfahrstrecke hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Einfahrstrecke?

Die nächste Haltestelle Helene-Mayer-Ring ist 226 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Einfahrstrecke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 15 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30