Emplstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emplstraße

Der Emplstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kirchtruderinger Straße (Bus) liegt nur 211 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 52/100

Grünflächen 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 70/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kirchtruderinger Straße (Bus) ist nur 211 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kirchtruderinger Straße

Entfernung 211 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Nächster Park Manchesterplatz (10 m)

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,5 %

Fernwärme 36,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 893

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Lehrer-Götz-Weg München Grundschule 554 m

Private Pestalozzi Realschule München Realschule 830 m

Grundschule an der Helsinkistraße Grundschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emplstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Emplstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emplstraße?

Die nächste Haltestelle Kirchtruderinger Straße ist 211 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emplstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30