Etzwiesenstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Etzwiesenstraße

Der Etzwiesenstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Bergerwaldstraße (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 44/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 91/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bergerwaldstraße (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bergerwaldstraße

Entfernung 169 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (1,7 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,0 %

Fernwärme 69,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.070

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Karl-Marx-Ring Grundschule 454 m

Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 Grundschule 504 m

Städtische Schulartunabhängige Orientierungsstufe school 728 m

Städtische Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 740 m

Städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 757 m

Schulzentrum an der Quiddestraße school 783 m

Mittelschule an der Albert-Schweitzer-Straße school 803 m

Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Etzwiesenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Etzwiesenstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Etzwiesenstraße?

Die nächste Haltestelle Bergerwaldstraße ist 169 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Etzwiesenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30