Franz-Gruber-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Franz-Gruber-Straße

Der Franz-Gruber-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Hofangerstraße (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hofangerstraße (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hofangerstraße

Entfernung 111 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik München Perlach (986 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,6 %

Fernwärme 7,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.537

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Strehleranger Grundschule 300 m

Städtische Wilhelm-Busch-Realschule Realschule 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Gruber-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Franz-Gruber-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Franz-Gruber-Straße?

Die nächste Haltestelle Hofangerstraße ist 111 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Gruber-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30