Gaiglstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaiglstraße

Der Gaiglstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gaiglstraße (Bus) liegt nur 16 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 23 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gaiglstraße (Bus) ist nur 16 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Gaiglstraße

Entfernung 16 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 35

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (126 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,3 %

Fernwärme 53,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.294

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 23 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl Duisberg Centrum München school 385 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 1 school 448 m

Grundschule Dachauer Straße Grundschule 489 m

Städtische Franz-Auweck-Abendschule school 495 m

Rupprecht-Gymnasium Gymnasium 508 m

Städtisches Adolf-Weber-Gymnasium Gymnasium 525 m

Prof.-Otto-Speck-Schule school 533 m

Grundschule an der Blutenburgstraße Grundschule 546 m

Grund- und Mittelschule an der Alfonsstraße school 581 m

Städt. Fachschule für Augenoptik school 617 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaiglstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Gaiglstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gaiglstraße?

Die nächste Haltestelle Gaiglstraße ist 16 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaiglstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 23 Schulen und 30 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30