Gartenstadtstraße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gartenstadtstraße

Der Gartenstadtstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Spertentalstraße (Bus) liegt nur 237 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 16/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 90/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Spertentalstraße (Bus) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Spertentalstraße

Entfernung 237 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,4 %

Fernwärme 11,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.529

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Feldbergstraße Grundschule 261 m

Feldbergschule school 282 m

Mittelschule Feldbergstraße school 343 m

Gymnasium Trudering Gymnasium 692 m

Staatliche Grundschule Markgrafenstraße Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gartenstadtstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gartenstadtstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gartenstadtstraße?

Die nächste Haltestelle Spertentalstraße ist 237 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gartenstadtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30