Gebsattelbrücke

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gebsattelbrücke

Der Gebsattelbrücke in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Regerplatz (Bus) liegt nur 209 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 41/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Regerplatz (Bus) ist nur 209 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Regerplatz

Entfernung 209 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (746 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,4 %

Fernwärme 49,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.851

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 33 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 45 m

Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 145 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 152 m

Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 192 m

Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 204 m

Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 250 m

Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 307 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 344 m

Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 367 m

Schulverbund München school 411 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gebsattelbrücke in München eine gute Wohnlage?

Der Gebsattelbrücke hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gebsattelbrücke?

Die nächste Haltestelle Regerplatz ist 209 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gebsattelbrücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 33 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30