Gewürzmühlstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gewürzmühlstraße

Der Gewürzmühlstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lehel (Bus) liegt nur 51 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lehel (Bus) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Lehel

Entfernung 51 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie (725 m)

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 61

Grünfläche (500 m) 305.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,9 %

Fernwärme 48,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.674

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 21 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 114 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 229 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 257 m

Otto-Falckenberg-Schule school 519 m

Otto-Falckenberg-Schule school 522 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 612 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 630 m

Staatliches Luitpold-Gymnasium Gymnasium 660 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 868 m

Schulverbund München school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewürzmühlstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Gewürzmühlstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gewürzmühlstraße?

Die nächste Haltestelle Lehel ist 51 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewürzmühlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 21 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30