Gisela-Stein-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gisela-Stein-Straße

Der Gisela-Stein-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Anzinger Straße (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Anzinger Straße (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Anzinger Straße

Entfernung 197 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing (1,5 km)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 71,8 %

Fernwärme 92,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 758

Ausländeranteil 51,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grillviertel school 198 m

Grundschule im Werksviertel Grundschule 371 m

Städtische Berufsschule für Körperpflege Berufsschule 400 m

MVHS (Volkshochschule München) school 463 m

Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 484 m

Staatliche Fachober- und Berufsoberschule Technik München Oberschule 485 m

Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter Gymnasium 685 m

Inklusive Monte Balan school 696 m

Bazeilles-Grundschule Grundschule 758 m

Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege school 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gisela-Stein-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Gisela-Stein-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gisela-Stein-Straße?

Die nächste Haltestelle Anzinger Straße ist 197 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gisela-Stein-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30