Gleisbett

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gleisbett

Der Gleisbett in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 64/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wilhelm-Hale-Straße

Entfernung 170 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus MVZ Neuhausen (1,2 km)

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 33,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2016

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 676

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Arrow ECS Trainingszentrum school 442 m

Schule an der Hirschbergstraße school 736 m

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 820 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 844 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gleisbett in München eine gute Wohnlage?

Der Gleisbett hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gleisbett?

Die nächste Haltestelle Wilhelm-Hale-Straße ist 170 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gleisbett?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 17 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30