Gumbinnenstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gumbinnenstraße

Der Gumbinnenstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Zoppoter Straße (Bus) liegt nur 137 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 48/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zoppoter Straße (Bus) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Zoppoter Straße

Entfernung 137 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Paracelsus Klinik München (975 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.413

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Fritz-Lutz-Straße Grundschule 511 m

Grundschule an der Ostpreußenstraße 88 Grundschule 672 m

Rudolf-Steiner-Schule Grundschule 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gumbinnenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gumbinnenstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gumbinnenstraße?

Die nächste Haltestelle Zoppoter Straße ist 137 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gumbinnenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30