Heideröschenweg

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heideröschenweg

Der Heideröschenweg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Theodolindenplatz (Bus) ist 382 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 28/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 58/100

Familie 72/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Theodolindenplatz (Bus) liegt 382 m entfernt.

Nächste Haltestelle Theodolindenplatz

Entfernung 382 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (749 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,3 %

Fernwärme 18,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.250

Ausländeranteil 16,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 196 m

Katholische Fachakademie für Sozialpädagogik München school 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heideröschenweg in München eine gute Wohnlage?

Der Heideröschenweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heideröschenweg?

Die nächste Haltestelle Theodolindenplatz ist 382 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heideröschenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30