Hochnißlstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochnißlstraße

Der Hochnißlstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Gnadenwaldplatz (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 82/100

Familie 79/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gnadenwaldplatz (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Gnadenwaldplatz

Entfernung 135 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 20,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.381

Ausländeranteil 16,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Forellenschule school 692 m

Schulzentrum an der Quiddestraße school 837 m

Städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 851 m

Städtische Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 875 m

Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 Grundschule 882 m

Städtische Schulartunabhängige Orientierungsstufe school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochnißlstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Hochnißlstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hochnißlstraße?

Die nächste Haltestelle Gnadenwaldplatz ist 135 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochnißlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30